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（中央社記者田裕斌台北22日電）美國即將升息，公債殖利率飆升，對壽險股有利。中國人壽由於海外投資距離上限空間仍大，可持續加碼海外債券，法人估計，明年獲利可望突破新台幣100億元。 中壽今年前3季稅後純益90.7億元、年減11%，每股稅後純益(EPS)2.61元，每股淨值提高至27.7元、年增28%。 法人表示，中壽今年以來積極加碼國際板債券，總投資金額達2773億元、年增6成，投資報酬率4.2%仍較資金成本3.38%高出一截，維持利差益。 不過由於海外固定收益產品布局較少，目前距離投資上限還有 9個百分點的空間，在美債殖利率飆升之際，具有較大的逢低加碼空間，有助於未來固定收益成長。 法人指出，中壽由於維持利差益，未來獲利穩定性佳，加上股價淨值比僅1.1倍，屬於相對偏低的水位，估計明年稅後純益達102億元、EPS達2.95元。1051122
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北8日電）養貓狗當寵物的人愈來愈多，但根據美國寵物食品協會最新調查，近6成飼主對毛小孩每天需要的水份和營養需求觀念並不完整，往往寵物水喝得不夠，飼料卻吃太多。 根據美國寵物食品協會最新完成的「2016台灣寵物飲食營養認知調查」，受調查的690名貓狗飼主中，近6成對寵物每日營養及水份需求觀念不完整，往往毛小孩水喝不夠，尤其是貓，但飼料又吃過量，造成體重過重，影響健康。 台北市獸醫師公會理事長，也是曼哈頓動物醫院院長譚大倫說，台灣的飼主雖注重寵物健康，但對寵物營養認識卻不求甚解，容易以人類心理與需求照顧毛小孩飲食。 譚大倫說，很多飼主容易高估自己認知程度，不知不覺提供毛小孩不適合的食物及錯誤營養組合。 毛小孩每天所需的熱量到底是多少？譚大倫提供簡單計算法，就是毛小孩體重乘上30，再加70大卡，份量比一般飼主認知的少很多。 水的份量，依運動量不同，狗大約是每公斤55至110毫升，貓是60至80毫升。 譚大倫說，一般狗的飲水量比較不會不足，貓天生喝水就少，飼主應讓貓從小就養成習慣，建議用流動的水，例如開水龍頭，吸引貓的注意力並趁機補充水分。 有些飼主認為自製鮮食對寵物健康加分，譚大倫提醒，結果可能相反，國外獸醫營養師研究，自製寵物鮮食，可能導致寵營養不良及影響骨格發展問題。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北25日電）電競玩家在不少人眼中是個「誤入歧途」的職業選擇，本身不玩遊戲的日本導演合津貴雄，在深入了解電競世界後，決定以紀錄片傳遞電競玩家對「歧途」的認真與辛酸血淚。 日本導演合津貴雄執導的紀錄片「我在快打求炫風」獲選為「2016 CNEX主題紀錄片影展」開幕片之一，導演24日晚間出席開幕酒會，與觀眾交流拍攝紀錄片的過程與理念。 合津貴雄坦言，自己過去是不玩遊戲的人，會接觸到電競，是因看到快打旋風界「2D格鬥之神」梅原大吾的自傳裡寫道，「人生一開始就走錯了，但我越是走這條錯的路，越能看到人生不同的風景。」、「雖然一開始走錯，但現在讓我能有自信、有意義的唯一一件事，就是電玩。」合津貴雄深有感觸，決心紀錄電競玩家背後的熱血故事。 提到拍攝中困難的事情，合津貴雄表示，有很多的拍攝畫面都是他們在打電玩，看不太出他們努力、艱辛的一面，於是他試著跟拍一名電競選手「百地祐輔」比賽失敗後的24小時，途中不斷詢問尖銳問題，試圖剖析電競選手的內心。 合津貴雄說，電競玩家在外界看起來好像是誤入歧途、人生走上了歪道，可是進去那個世界，玩家都不是用隨便的態度，而是認真地走這個歧途。他因此透過探討電玩文化、電競選手訓練過程，讓外界得以一窺電競選手職業生涯最真實的面貌，以及電競選手的職涯困境和辛酸血淚。1050925
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------台東市借款-----------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾22日專電）南韓外交部發言人趙俊赫今天在記者會上就韓日兩國即將於23日簽署的「軍事情報保護協定」表示，這是技術性協定，不必過度解讀。 南韓媒體報導，外界質疑「軍事情報保護協定」（GSOMIA）可能造成幫助日本重新武裝，以及使南韓被納入美國飛彈防禦（MD）系統。 趙俊赫對此表示，南韓曾於1989年主動向日方提議簽署此項協定。為了有效因應空前嚴峻的北韓核威脅，南韓決定重新啟動相關談判，國防部將會同其他部會公開透明地推進相關步驟，並繼續努力爭取公眾理解。 「聯合新聞通訊社」報導，趙俊赫說，協定生效後，情報交流將在兩國軍方之間進行，因此，由國防部長簽署此協定是合適的。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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前台中市長胡志強任內推動的「台灣塔」被市長林佳龍改成「智慧營運中心」，造價近八十億元，近二年時間進度是零；未來採ROT，號稱六年可回本，十年創造百億元收益，議員說「大陸客不來，這一切都是夢！」
議員張廖乃綸、張靜分、陳政顯、蘇柏興指出，目前智慧營運中心到現在連環評都還未完，順利的話要拖到明年下半年才辦理工程招標。林市長上任二年，潮霖資產 收費市府預算二千多億元，這一任連智慧營運中心都做不出來。
他們並批評，市府的效率低落，除了慧營運中心進度是零之外，目前市府列管的重大建設之中，還有十多件連環評都還未完成，林市長執政二年，市府預算二千多億元，幾乎一事無成，拿什麼政績向市民交代？
議員張廖乃綸進一步表示，根據市府規劃，這個中心採用ROT，市府蓋好之後，部分委外經營，包括文創商店，智慧辦公空間，觀景空間，景觀餐廳，廠商在六年可回本，營運五年之後可創造外部經濟效益，可大於投入的建設成本，十年創造百億元收益，「這個餅實在畫得太大！」以目前的景氣來看，不可能達成。
他們說，該中心以創造觀台灣觀光收益為主，台灣觀光絕大部分靠大陸客，現在大陸客不來，台中的智慧營運中心如何六年可回本，十年創造百億元收益？報告隨便寫，如果做不到，誰負責，林市長會負責嗎？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北25日電）電競玩家在不少人眼中是個「誤入歧途」的職業選擇，本身不玩遊戲的日本導演合津貴雄，在深入了解電競世界後，決定以紀錄片傳遞電競玩家對「歧途」的認真與辛酸血淚。 日本導演合津貴雄執導的紀錄片「我在快打求炫風」獲選為「2016 CNEX主題紀錄片影展」開幕片之一，導演24日晚間出席開幕酒會，與觀眾交流拍攝紀錄片的過程與理念。 合津貴雄坦言，自己過去是不玩遊戲的人，會接觸到電競，是因看到快打旋風界「2D格鬥之神」梅原大吾的自傳裡寫道，「人生一開始就走錯了，但我越是走這條錯的路，越能看到人生不同的風景。」、「雖然一開始走錯，但現在讓我能有自信、有意義的唯一一件事，就是電玩。」合津貴雄深有感觸，決心紀錄電競玩家背後的熱血故事。 提到拍攝中困難的事情，合津貴雄表示，有很多的拍攝畫面都是他們在打電玩，看不太出他們努力、艱辛的一面，於是他試著跟拍一名電競選手「百地祐輔」比賽失敗後的24小時，途中不斷詢問尖銳問題，試圖剖析電競選手的內心。 合津貴雄說，電競玩家在外界看起來好像是誤入歧途、人生走上了歪道，可是進去那個世界，玩家都不是用隨便的態度，而是認真地走這個歧途。他因此透過探討電玩文化、電競選手訓練過程，讓外界得以一窺電競選手職業生涯最真實的面貌，以及電競選手的職涯困境和辛酸血淚。1050925
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾22日專電）南韓外交部發言人趙俊赫今天在記者會上就韓日兩國即將於23日簽署的「軍事情報保護協定」表示，這是技術性協定，不必過度解讀。 南韓媒體報導，外界質疑「軍事情報保護協定」（GSOMIA）可能造成幫助日本重新武裝，以及使南韓被納入美國飛彈防禦（MD）系統。 趙俊赫對此表示，南韓曾於1989年主動向日方提議簽署此項協定。為了有效因應空前嚴峻的北韓核威脅，南韓決定重新啟動相關談判，國防部將會同其他部會公開透明地推進相關步驟，並繼續努力爭取公眾理解。 「聯合新聞通訊社」報導，趙俊赫說，協定生效後，情報交流將在兩國軍方之間進行，因此，由國防部長簽署此協定是合適的。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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前台中市長胡志強任內推動的「台灣塔」被市長林佳龍改成「智慧營運中心」，造價近八十億元，近二年時間進度是零；未來採ROT，號稱六年可回本，十年創造百億元收益，議員說「大陸客不來，這一切都是夢！」
議員張廖乃綸、張靜分、陳政顯、蘇柏興指出，目前智慧營運中心到現在連環評都還未完，順利的話要拖到明年下半年才辦理工程招標。林市長上任二年，市府預算二千多億元，這一任連智慧營運中心都做不出來。
他們並批評，市府的效率低落，除了慧營運中心進度是零之外，目前市府列管的重大建設之中，還有十多件連環評都還未完成，林市長執政二年，市府預算二千多億元，幾乎一事無成，拿什麼政績向市民交代？
議員張廖乃綸進一步表示，根據市府規劃，這個中心採用ROT，市府蓋好之後，部分委外經營，包括文創商店，智慧辦公空間，觀景空間，景觀餐廳，廠商在六年可回本，營運五年之後可創造外部經濟效益，可大於投入的建設成本，十年創造百億元收益，「這個餅實在畫得太大！」以目前的景氣來看，不可能達成。
他們說，該中心以創造觀台灣觀光收益為主，台灣觀光絕大部分靠大陸客，現在大陸客不來，台中的智慧營運中心如何六年可回本，十年創造百億元收益？報告隨便寫，如果做不到，誰負責，林市長會負責嗎？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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最近天氣稍稍轉涼，讓人感到秋高氣爽，不過對中國北京而言，卻又是空氣污染季節的開始，北京氣象單位今天（2日）發佈今年（2016年）下半年第一個空氣重污染黃色預警。今天（2日）上午北京的空氣品質很差，達到了重度污染的程度，以致於有關單位上午趕緊發佈警訊，提醒民眾注意健康，並要求停止建築拆除等施工作業。根據氣象預報，10月2日、3日2天北京空氣都將處於重度污染的等級，要等到10月4日冷空氣南下，空氣品質才會好轉。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北22日電）美國即將升息，公債殖利率飆升，對壽險股有利。中國人壽由於海外投資距離上限空間仍大，可持續加碼海外債券，法人估計，明年獲利可望突破新台幣100億元。 中壽今年前3季稅後純益90.7億元、年減11%，每股稅後純益(EPS)2.61元，每股淨值提高至27.7元、年增28%。 法人表示，中壽今年以來積極加碼國際板債券，總投資金額達2773億元、年增6成，投資報酬率4.2%仍較資金成本3.38%高出一截，維持利差益。 不過由於海外固定收益產品布局較少，目前距離投資上限還有 9個百分點的空間，在美債殖利率飆升之際，具有較大的逢低加碼空間，有助於未來固定收益成長。 法人指出，中壽由於維持利差益，未來獲利穩定性佳，加上股價淨值比僅1.1倍，屬於相對偏低的水位，估計明年稅後純益達102億元、EPS達2.95元。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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過去提及小傷口微創手術，一般民眾印象中便是達文西機器人手臂，但達文西機器人手臂輔助的心臟手術有著無法同時進行多項或複雜手術的限制。因此，臺中榮總心臟外科謝世榮主任心臟外科團隊在近年開始採用直接可視性的小傷口手術，過去經驗僅用於單瓣膜手術居多，尤其因視野較小，對於操作的範圍及術式的選擇有其侷限性。經改良後，在同樣的小傷口下，可以獲得更大的視野，已經可以達到以單一小傷口同時進行主動脈瓣及二尖瓣雙瓣膜手術。
臺中榮總心臟外科謝世榮主任臺中榮總心臟外科謝世榮主任表示，單一胸腔小傷口心臟微創手術 同時進行 主動脈瓣及二尖瓣 雙瓣膜手術，是目前達文西機器人手臂輔助的心臟小傷口微創手術也無法進行的手術。因為它使用的技術是一般開心手術的技術加上使用電腦斷層攝影定位，只要選擇適當的地方，就可以進行小傷口心臟微創手術。目前人類雙手的靈活度還是遠遠超過機器人手臂。
臺中榮總醫院心臟外科團隊今年以來陸續為三位年齡從84歲到52穗不等的患者，都是主動脈瓣及二尖瓣逆流中、重症患者，進行這項手術，三位患者術後均復原良好，術後一段時間追蹤的胸部X光也顯示出明顯的心臟大小改善，這是由於較小的傷口能給予較少組織的傷害，也可以降低術後併發症的機率，自然可以改善術後的恢復。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北25日電）電競玩家在不少人眼中是個「誤入歧途」的職業選擇，本身不玩遊戲的日本導演合津貴雄，在深入了解電競世界後，決定以紀錄片傳遞電競玩家對「歧途」的認真與辛酸血淚。 日本導演合津貴雄執導的紀錄片「我在快打求炫風」獲選為「2016 CNEX主題紀錄片影展」開幕片之一，導演24日晚間出席開幕酒會，與觀眾交流拍攝紀錄片的過程與理念。 合津貴雄坦言，自己過去是不玩遊戲的人，會接觸到電競，是因看到快打旋風界「2D格鬥之神」梅原大吾的自傳裡寫道，「人生一開始就走錯了，但我越是走這條錯的路，越能看到人生不同的風景。」、「雖然一開始走錯，但現在讓我能有自信、有意義的唯一一件事，就是電玩。」合津貴雄深有感觸，決心紀錄電競玩家背後的熱血故事。 提到拍攝中困難的事情，合津貴雄表示，有很多的拍攝畫面都是他們在打電玩，看不太出他們努力、艱辛的一面，於是他試著跟拍一名電競選手「百地祐輔」比賽失敗後的24小時，途中不斷詢問尖銳問題，試圖剖析電競選手的內心。 合津貴雄說，電競玩家在外界看起來好像是誤入歧途、人生走上了歪道，可是進去那個世界，玩家都不是用隨便的態度，而是認真地走這個歧途。他因此透過探討電玩文化、電競選手訓練過程，讓外界得以一窺電競選手職業生涯最真實的面貌，以及電競選手的職涯困境和辛酸血淚。1050925
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾22日專電）南韓外交部發言人趙俊赫今天在記者會上就韓日兩國即將於23日簽署的「軍事情報保護協定」表示，這是技術性協定，不必過度解讀。 南韓媒體報導，外界質疑「軍事情報保護協定」（GSOMIA）可能造成幫助日本重新武裝，以及使南韓被納入美國飛彈防禦（MD）系統。 趙俊赫對此表示，南韓曾於1989年主動向日方提議簽署此項協定。為了有效因應空前嚴峻的北韓核威脅，南韓決定重新啟動相關談判，國防部將會同其他部會公開透明地推進相關步驟，並繼續努力爭取公眾理解。 「聯合新聞通訊社」報導，趙俊赫說，協定生效後，情報交流將在兩國軍方之間進行，因此，由國防部長簽署此協定是合適的。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：華泰銀行優惠信貸 民間
新車車貸條件80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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前台中市長胡志強任內推動的「台灣塔」被市長林佳龍改成「智慧營運中心」，造價近八十億元，近二年時間進度是零；未來採ROT，號稱六年可回本，十年創造百億元收益，議員說「大陸客不來，這一切都是夢！」
議員張廖乃綸、張靜分、陳政顯、蘇柏興指出，目前智慧營運中心到現在連環評都還未完，順利的話要拖到明年下半年才辦理工程招標。林市長上任二年，市府預算二千多億元，這一任連智慧營運中心都做不出來。
他們並批評，市府的效率低落，除了慧營運中心進度是零之外，目前市府列管的重大建設之中，還有十多件連環評都還未完成，林市長執政二年，市府預算二千多億元，幾乎一事無成，拿什麼政績向市民交代？
議員張廖乃綸進一步表示，根據市府規劃，這個中心採用ROT，市府蓋好之後，部分委外經營，包括文創商店，智慧辦公空間，觀景空間，景觀餐廳，廠商在六年可回本，營運五年之後可創造外部經濟效益，可大於投入的建設成本，十年創造百億元收益，「這個餅實在畫得太大！」以目前的景氣來看，不可能達成。
他們說，該中心以創造觀台灣觀光收益為主，台灣觀光絕大部分靠大陸客，現在大陸客不來，台中的智慧營運中心如何六年可回本，十年創造百億元收益？報告隨便寫，如果做不到，誰負責，林市長會負責嗎？
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（中央社記者汪淑芬台北8日電）養貓狗當寵物的人愈來愈多，但根據美國寵物食品協會最新調查，近6成飼主對毛小孩每天需要的水份和營養需求觀念並不完整，往往寵物水喝得不夠，飼料卻吃太多。 根據美國寵物食品協會最新完成的「2016台灣寵物飲食營養認知調查」，受調查的690名貓狗飼主中，近6成對寵物每日營養及水份需求觀念不完整，往往毛小孩水喝不夠，尤其是貓，但飼料又吃過量，造成體重過重，影響健康。 台北市獸醫師公會理事長，也是曼哈頓動物醫院院長譚大倫說，台灣的飼主雖注重寵物健康，但對寵物營養認識卻不求甚解，容易以人類心理與需求照顧毛小孩飲食。 譚大倫說，很多飼主容易高估自己認知程度，不知不覺提供毛小孩不適合的食物及錯誤營養組合。 毛小孩每天所需的熱量到底是多少？譚大倫提供簡單計算法，就是毛小孩體重乘上30，再加70大卡，份量比一般飼主認知的少很多。 水的份量，依運動量不同，狗大約是每公斤55至110毫升，貓是60至80毫升。 譚大倫說，一般狗的飲水量比較不會不足，貓天生喝水就少，飼主應讓貓從小就養成習慣，建議用流動的水，例如開水龍頭，吸引貓的注意力並趁機補充水分。 有些飼主認為自製鮮食對寵物健康加分，譚大倫提醒，結果可能相反，國外獸醫營養師研究，自製寵物鮮食，可能導致寵營養不良及影響骨格發展問題。1051008
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（中央社台北6日電）大陸十一長假將在明天結束，新華社引述中國鐵路總公司表示，大陸鐵路今天出現返程客流高峰，預計發送旅客1160萬人次，增開旅客列車601列。 報導指出，大陸全國鐵路昨天增開旅客列車432列，並發送旅客1069.6萬人次，較去年同期增加89．2萬人次，成長幅度為9.1％，黃金周運輸以來，全大陸鐵路旅客發送量已連續6天超千萬人次。 報導表示，昨天，上海鐵路局發送旅客217.4萬人次，年增29.3萬人次，成長15.6%；廣鐵集團發送旅客136.6萬人次，年增17.4萬人次，成長14.6 %；北京鐵路局發送旅客102.9萬人次，年增3.3萬人次，成長3.3%。1051006
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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過去提及小傷口微創手術，一般民眾印象中便是達文西機器人手臂，但達文西機器人手臂輔助的心臟手術有著無法同時進行多項或複雜手術的限制。因此，臺中榮總心臟外科謝世榮主任心臟外科團隊在近年開始採用直接可視性的小傷口手術，過去經驗僅用於單瓣膜手術居多，尤其因視野較小，對於操作的範圍及術式的選擇有其侷限性。經改良後，在同樣的小傷口下，可以獲得更大的視野，已經可以達到以單一小傷口同時進行主動脈瓣及二尖瓣雙瓣膜手術。
臺中榮總心臟外科謝世榮主任臺中榮總心臟外科謝世榮主任表示，單一胸腔小傷口心臟微創手術 同時進行 主動脈瓣及二尖瓣 雙瓣膜手術，是目前達文西機器人手臂輔助的心臟小傷口微創手術也無法進行的手術。因為它使用的技術是一般開心手術的技術加上使用電腦斷層攝影定位，只要選擇適當的地方，就可以進行小傷口心臟微創手術。目前人類雙手的靈活度還是遠遠超過機器人手臂。
臺中榮總醫院心臟外科團隊今年以來陸續為三位年齡從84歲到52穗不等的患者，都是主動脈瓣及二尖瓣逆流中、重症患者，進行這項手術，三位患者術後均復原良好，術後一段時間追蹤的胸部X光也顯示出明顯的心臟大小改善，這是由於較小的傷口能給予較少組織的傷害，也可以降低術後併發症的機率，自然可以改善術後的恢復。
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郭泓志今年為了讓自己百分百復出，而決定十月再次進行右肩關節唇手術，希望能一勞永逸，解決掉手臂傷病的問題，而至於什麼時候能回復到比賽水準，經紀公司表示，雖然復健的事情很難說，但是有信心能在開季前完全康復。
近日成為自由球員的郭泓志，未來的動向也讓人好奇，據聞富邦、中信都對他有興趣，但是他的傷勢依舊左右著自己未來將何去何從。
之前經紀公司就已經表示郭泓志左手已經完全恢復，主要問題是在右手不適，導致投球無法盡全力去投，因此在幾經思考下，還是決定要動手術來解決問題。
而這次動手術是否代表著，未來「不死鳥」有機會朝打者方面發展呢？對此經紀公司說，「郭泓志的打擊潛力有目共睹，如果新東家有意願讓他朝此發展，我們當然是尊重公司安排，不會排斥郭泓志以打者之姿，繼續延續職棒之路。」
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義大犀牛9局逆轉首度封王（2） (圖)
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中央社
2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分
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鉅亨網陳律安舉辦奧運是許多城市夢寐以求的事，能夠替主辦城市帶來無上的榮光。但現在這個美夢已然破滅。《CNNMoney》報導，羅馬成了最近一個放棄角逐 2024 年夏季奧運舉辦資格的城市，因為它擔憂成本過高。對於舉辦成本的擔憂，在近幾年讓城市一個接一個放棄舉辦奧運的夢想。前一個放棄 2024 奧運的是德國漢堡。斯德哥爾摩、波蘭克拉克夫也放棄角逐 2022 年冬奧，最後主辦權花落北京。奧運主辦城市必須計畫、承擔廣大基礎建設的費用。維安費用更可能高達數十億美元。此外，主辦城市也必須興建選手村及飯店來迎接運動員及旅客。這花的當然是納稅人的錢，也未能帶來顯著的經濟效益。領導者指出，門票銷售、帶來的建築業工作，以及旅客收益能超過成本。不過經濟學家表示，舉辦奧運的實質回報並不是那麼好。1976 年夏季奧運的主辦城市蒙特婁，或許是最血淋淋的例子。在舉辦賽事前，蒙特婁市長 Jean Drapeau 說出世紀名言：「若辦奧運會賠錢，那男人都可以生出孩子了。」他錯了。在錯誤的管理下，整體成本超出預算許多，留下了高達 15 億美元的債務，直到 2006 年才付清。到 2006 年時，該市奧運場館 Big O 已經變成一個廢墟，被當地人嘲笑是 Big Owe(大欠款)。雖然蒙特婁的例子有些極端，不過牛津大學賽德商學院研究發現，飆高的舉辦成本已經成為常態。他們在 2013 年的學術報刊上表示：「賽事成本超支 100% 已成常態。沒有其他大型計畫這麼常超支。其他計畫偶爾會符合預算，但奧運會則不然。」蒙特婁經驗，嚇跑了一干想辦奧運的城市。1984 年時，只有洛杉磯角逐，因此還能夠與奧委會討價還價。洛杉磯採用了新的模式，籌資管道側重私人融資。它也利用現有的場館供給奧運賽事使用，挕平了最大的成本。結果如何？當然就是獲利啦！不過，這種小氣的舉辦方式後來就不怎麼流行了。2014 年俄國舉辦索契冬奧時，豪擲了 500 億美元。2008 年的京奧，急於展現強大國力的北京當局則根本就沒在管預算的。場景回到剛落幕的里約奧運，幾個場館現在也只是呈現輕度使用的狀態。國際奧委會將在明年決定 2024 年夏季奧運的主辦城市，現在只剩布達佩斯、巴黎、洛杉磯還在角逐。(文: 陳律安)
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2009年世界棒球經典賽（WBC）中華隊連敗兩場，難堪地遭到淘汰，是台灣棒球的一大挫折。明年3月經典賽，中華隊至今總教練難產，難道大家都已忘記7年前的往事了嗎？這一切實在有夠扯。
2009年的經典賽預賽在東京巨蛋舉行，當時中職僅統一獅及兄弟象配合中華隊的徵召，結果由葉志仙掌兵符的中華隊，第一場遭韓國隊「扣倒」，第二場又輸給中國大陸隊，24小時內連敗兩場，中華隊打包回台灣，球迷群情激憤，政府端出「振興棒球計畫」救國球。台灣棒球界的不團結，是這次經典賽留下難堪紀錄的主因。
沒想到這段往事，大家竟然這麼快就忘記了。要選個中華隊的總教練有那麼難嗎？棒協提出的三名人選有兩人是中職現任的總教練，包括郭泰源與吳復連，中職不能接受這兩人擔任總教練的原因是什麼？是他們不夠格嗎？
中職經領隊會議討論通過，提名葉君璋，遭到棒協反對，且不論葉君璋是否適任？棒協反對是否有理。但中華隊總教練的人選竟是「中職透過多方通話，由秘書長朱康震與4球團討論經典賽總教練人選，因Lamigo桃猿總教練洪一中無意願，改由聯盟及4球團共推1人，最後以投票方式選出葉君璋」，這有點說不過去吧。
從整件事情發展來看，總教練是誰當，其實並不重要，中職要的是主導經典賽，也就是選拔、組訓全包，把棒協全晾在一邊，這才是引起爭議的重點吧。
這就難怪郭泰源會說要「退出國家隊」，2013年經典賽他原是棒協規劃的總教練人選，後因中職反對，改推謝長亨掌兵符，沒想到這次棒協又推郭泰源，又被中職反對，郭總大概沒有帶領中華隊參加經典賽的命吧。
一個經典賽的總教練要怎麼產生，已經吵翻天，我們還能期待中華隊能打出好成績嗎？別忘了還有2020年的東京奧運，繼續吵下去吧。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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